Construcciones Verticales: Una tendencia que llega para quedarse

Las ciudades crecen a un ritmo acelerado y las construcciones verticales se han convertido en la solución ideal para aprovechar mejor el espacio y ofrecer nuevas oportunidades de vivienda. 

Si vives en una ciudad grande o en crecimiento, seguramente has notado un aumento en edificios residenciales.  

Este tipo de vivienda trae consigo múltiples beneficios, desde mayor accesibilidad hasta mejor calidad de vida. Pero ¿por qué está creciendo tanto esta tendencia y cuáles son sus beneficios? 

Además, en estados como Yucatán, la vivienda vertical ha cobrado gran relevancia en los últimos años.  

Mérida, su capital, es actualmente la séptima ciudad con mayor desplazamiento de este tipo de vivienda en México. Este dato refleja la creciente demanda y la aceptación de esta modalidad habitacional en regiones donde antes predominaban las casas tradicionales. 

¿Qué son las construcciones verticales? 

Las construcciones verticales son edificios de varios niveles diseñados para aprovechar el espacio en zonas urbanas. Pueden ser departamentos, oficinas o incluso espacios de uso mixto, donde se combinan viviendas con comercios y servicios. 

A diferencia de las casas tradicionales, estas edificaciones permiten albergar a más personas en una menor cantidad de terreno. 

Ventajas de las construcciones verticales

1. Mejor aprovechamiento del espacio

Las construcciones verticales permiten optimizar el uso del suelo, albergando a más personas en la misma superficie de terreno.  

Además, al concentrar viviendas en un solo lugar, se facilita la implementación de infraestructura, como carreteras, sistemas de drenaje y transporte público, generando un entorno más eficiente y funcional. 
 

2. Mayor accesibilidad

Uno de los mayores beneficios de las construcciones verticales es su ubicación estratégica. Muchos desarrollos se encuentran cerca de servicios esenciales como hospitales, escuelas, centros comerciales y transporte público. Esto reduce los tiempos de traslado y mejora la calidad de vida de los habitantes. 

Vivir en un edificio bien ubicado significa poder acceder a supermercados, gimnasios y espacios de recreación en minutos, sin necesidad de recorrer largas distancias en automóvil.  

3. Mantenimiento más sencillo

El mantenimiento de una vivienda puede ser un factor decisivo al momento de elegir dónde vivir.  

En las construcciones verticales, el mantenimiento es más práctico y económico, ya que muchas de las tareas necesarias para conservar el edificio en buenas condiciones están a cargo de la administración. 

Por ejemplo, el mantenimiento de fachadas, áreas comunes, sistemas de seguridad y ascensores es gestionado por una cuota mensual que pagas como residente.  

Esto evita preocupaciones individuales y asegura que las instalaciones estén siempre en óptimas condiciones sin que tengas que invertir tiempo y esfuerzo en reparaciones. 

4. Seguridad mejorada

La seguridad es una prioridad para cualquier familia o inversionista. Las construcciones verticales suelen contar con sistemas de vigilancia avanzados, acceso controlado y personal de seguridad en la entrada del edificio. Esto disminuye significativamente el riesgo de robos y otros incidentes. 

Además, en muchos edificios se implementan medidas como cámaras de circuito cerrado, tarjetas de acceso y porteros las 24 horas del día.  

Este tipo de protección puede brindarte mayor tranquilidad, especialmente si vives solos, familias con niños o personas mayores. 

Otra ventaja en términos de seguridad es la convivencia en comunidad. Al compartir espacios con vecinos y contar con un equipo de administración, se crea un ambiente donde todos pueden estar al tanto de cualquier situación inusual, generando un sentido de pertenencia y cooperación entre los habitantes. 

5. Beneficios económicos y de inversión

Desde una perspectiva financiera, invertir en una propiedad dentro de una construcción vertical puede ser altamente rentable.  

Este tipo de vivienda es cada vez más demandado, lo que impulsa su plusvalía con el paso del tiempo. Además, muchas personas buscan departamentos en renta debido a su accesibilidad y ubicación estratégica. 

Para quienes buscan invertir en bienes raíces, las construcciones verticales ofrecen una excelente oportunidad de obtener ingresos pasivos mediante la renta de unidades.  

Ciudades con crecimiento constante y desarrollo urbano, como Mérida, han demostrado un aumento en la demanda de departamentos, lo que asegura un buen retorno de inversión. 

Crecimiento de la vivienda vertical en Yucatán 

En los últimos años, Yucatán ha experimentado un auge en la construcción de edificios residenciales. Mérida es la séptima ciudad con mayor desplazamiento de vivienda vertical en México, solo por debajo de lugares como Guadalajara, Monterrey y Tulum. 

Este crecimiento responde a varios factores: 

• Expansión económica y aumento del turismo en la región. 

• Mayor interés en la inversión inmobiliaria en ciudades con alta calidad de vida. 

• Necesidad de desarrollar espacios que optimicen el uso de la tierra. 

Si bien hace algunos años la idea de vivir en un departamento no era tan popular en Yucatán, hoy en día muchas personas buscan este tipo de opciones por comodidad, seguridad y cercanía a zonas clave. 

Proyecciones para 2025 

El sector de la vivienda vertical es, sin duda, el que más crecerá en los próximos años. Se estima que para 2025 representará el 46% de las nuevas construcciones en México. 

Este crecimiento responde a la necesidad de modernizar las ciudades y crear opciones de vivienda funcionales para las nuevas generaciones.  

Cada vez más personas prefieren espacios prácticos y bien ubicados en lugar de casas alejadas del centro. 

Para los inversionistas, este es un gran momento para apostar por construcciones verticales, ya que la demanda seguirá aumentando y con ello, el valor de las propiedades. 

Invertir en bienes raíces verticales: una oportunidad en crecimiento 

Si estás pensando en invertir en bienes raíces, las construcciones verticales son una opción atractiva. Los departamentos en ciudades en crecimiento tienen alta plusvalía y generan buenos rendimientos en rentas. 

Algunos consejos para elegir una buena inversión son: 

• Optar por desarrollos en zonas con alta demanda. 

• Revisar la infraestructura y amenidades del edificio. 

• Evaluar la seguridad y accesibilidad del entorno. 

• Consultar con expertos en bienes raíces antes de tomar una decisión. 

Las construcciones verticales son la solución ideal para el crecimiento urbano. No solo permiten un mejor uso del espacio, sino que también ofrecen ventajas como mayor seguridad, comodidad y acceso a servicios clave. 

En Yucatán, esta tendencia está ganando terreno y se espera que siga creciendo en los próximos años. Ya sea para vivir o invertir, apostar por este tipo de vivienda puede ser una excelente decisión. 

Si estás considerando una inversión inmobiliaria en 2025, las construcciones verticales son una opción que no puedes pasar por alto. 

Vivienda Vertical con ORVE: Innovación y Plusvalía en Crecimiento 

Grupo ORVE se ha consolidado como una de las empresas líderes en el desarrollo de vivienda vertical en Yucatán, ofreciendo proyectos innovadores y de alta plusvalía en ubicaciones estratégicas. A través de sus desarrollos, ORVE busca brindar espacios modernos, funcionales y con amenidades diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. 

Algunos de sus proyectos más destacados incluyen Ukana Mérida, Ukana Playa del Carmen, Tulum Ha y Zania, los cuales combinan diseño arquitectónico vanguardista, seguridad y acceso a servicios clave.  

Además, al invertir en estos desarrollos, los propietarios tienen la garantía de que su inversión crecerá con el tiempo, gracias al auge de la vivienda vertical en la región. 

Si buscas una opción confiable para vivir o invertir en bienes raíces, los desarrollos verticales de ORVE son una excelente alternativa, respaldada por años de experiencia y un compromiso con la calidad y la innovación.