¿Qué esperar de las inversiones en tierra en 2025?

Las inversiones en tierra han sido, históricamente, una de las formas más seguras y rentables de resguardar y hacer crecer el patrimonio.  

A diferencia de otros activos financieros, la tierra es un recurso finito que, con el paso del tiempo, tiende a aumentar su valor debido al crecimiento poblacional, el desarrollo urbano y la expansión de la infraestructura.  

En 2025, esta tendencia no solo se mantiene, sino que se fortalece con nuevas oportunidades para quienes buscan diversificar sus inversiones y asegurar su futuro financiero. 

Hoy en día, cada vez más personas están motivadas a adquirir terrenos como una estrategia de inversión.  

Desde que buscan su primera propiedad hasta inversionistas experimentados que desean expandir su portafolio, el mercado de tierras ofrece opciones para distintos presupuestos y objetivos.  

Además, con el auge de ciudades en crecimiento y el incremento en la demanda de espacios para vivienda, comercio y turismo, el valor de los terrenos sigue aumentando de manera constante. 

Si alguna vez has considerado invertir en tierra pero no sabes por dónde empezar, este es el momento perfecto para informarte y tomar decisiones inteligentes.  

¿Por qué invertir en tierra en 2025? 

Invertir en tierra es una estrategia segura y rentable y en 2025, hay varios factores que hacen que esta sea una excelente opción: 

- Crecimiento del mercado inmobiliario: La demanda de terrenos sigue en aumento, especialmente en zonas con alto potencial de desarrollo.  

A medida que las ciudades se expanden, la necesidad de espacios para vivienda, comercio e industria impulsa el valor de la tierra. 

- Plusvalía garantizada: En regiones como Yucatán, en especifico Mérida, una de las ciudades emergentes ideales para inversión, los precios de la tierra han mostrado un crecimiento constante en los últimos años.  

Este fenómeno se debe al desarrollo de infraestructura, el turismo y la creciente atracción de inversionistas nacionales e internacionales. 

- Seguridad y estabilidad: A diferencia de inversiones en bolsa o criptomonedas, la tierra es un activo físico que no pierde su valor.  

Incluso en tiempos de incertidumbre económica, los bienes raíces han demostrado ser una opción confiable para preservar y aumentar el patrimonio. 

- Diversidad de opciones de inversión: Existen múltiples formas de invertir en tierra. Puedes comprar un terreno para construir y revenderlo cuando aumente su valor.  

La versatilidad de este tipo de inversión permite adaptarla a distintos presupuestos y objetivos financieros. 

- Protección contra la inflación: La tierra suele mantener su valor y, en muchos casos, aumentarlo con el tiempo, lo que la convierte en una excelente forma de proteger el dinero contra la inflación.  

En un contexto en el que el costo de vida sigue aumentando, invertir en tierra permite resguardar el capital de la pérdida de poder adquisitivo. 

Factores que influyen en las inversiones en tierra 

Antes de invertir, es fundamental conocer los factores que pueden afectar el valor de un terreno. En 2025, algunos de los más relevantes son: 

1. Ubicación

La ubicación sigue siendo el factor más importante. Terrenos en zonas con crecimiento económico, infraestructura y proyectos futuros tienen mayor posibilidad de aumentar su valor.  

Invertir en áreas estratégicas, como corredores industriales o zonas turísticas, puede generar grandes rendimientos a mediano y largo plazo.

2. Infraestructura y desarrollo

El acceso a servicios como electricidad, agua potable, transporte y carreteras es clave para la plusvalía de un terreno.  

Ciudades en expansión, como Mérida y Progreso en Yucatán, continúan atrayendo inversionistas gracias a nuevas carreteras, centros comerciales y zonas habitacionales.  

Puedes leer: El potencial de plusvalía de las propiedades en Yucatán: ¿Cómo aumenta su valor? 

También, la cercanía a aeropuertos y zonas de inversión gubernamental puede ser un factor determinante en el crecimiento del valor de la tierra. 

3. Tendencias del mercado

En 2025, se espera que la demanda de terrenos en zonas turísticas y residenciales continúe en ascenso. Lugares con acceso a servicios y amenidades son los más buscados.  

Además, la creciente digitalización del mercado inmobiliario ha facilitado el acceso a información en tiempo real sobre oportunidades de inversión, lo que permite tomar decisiones más informadas. 

4. Impacto del turismo y la economía local

En regiones con alta afluencia turística, la inversión en tierra puede ser aún más rentable. En destinos como la Riviera Maya o Yucatán, el constante flujo de visitantes impulsa la demanda de terrenos para desarrollar hoteles, comercios y proyectos residenciales.  

Además, la estabilidad económica del país y las políticas de inversión extranjera pueden influir en la rentabilidad de la compra de terrenos. 

Beneficios de las inversiones en tierra 

Invertir en tierra ofrece ventajas únicas, como: 

• Bajo mantenimiento: A diferencia de una casa o departamento, un terreno no requiere gastos constantes en reparaciones. 

• Rentabilidad a largo plazo: Con el paso de los años, la plusvalía permite obtener ganancias importantes. 

• Diversificación de inversiones: Agregar terrenos a tu portafolio reduce riesgos y mejora la estabilidad financiera. 

Consejos para invertir en tierra en 2025 

Si quieres hacer una inversión exitosa, sigue estos consejos: 

-Investiga antes de comprar: Analiza la ubicación, los planes de desarrollo y la documentación legal del terreno. 

-Define tu objetivo: Decide si quieres el terreno para construir, revender o conservar a largo plazo. 

-Consulta con expertos: Un asesor inmobiliario te puede ayudar a elegir la mejor opción según tu presupuesto y necesidades. 

-Evalúa el acceso a servicios básicos: Un terreno sin electricidad, agua o vialidades cercanas puede tardar más en generar plusvalía. 

-Considera la proyección a futuro: Invierte en zonas con crecimiento proyectado y planes de urbanización. 

-Ten paciencia: La inversión en tierra puede ser a mediano o largo plazo. La plusvalía no es inmediata, pero el crecimiento es constante. 

Invierte en tierra con Grupo ORVE 

Grupo ORVE ha diseñado proyectos estratégicos que garantizan una inversión inteligente, accesible y con gran potencial de plusvalía.  

Ciudad Central Mérida y Ciudad Central Progreso son dos desarrollos que representan una oportunidad única para quienes buscan hacer crecer su patrimonio. 

Ciudad Central Mérida 

Ubicado en Mérida, este proyecto abarca más de 500 hectáreas, integrando zonas residenciales, comerciales, áreas recreativas y grandes espacios verdes.  

Su planeación garantiza no solo una excelente calidad de vida, sino también un crecimiento sostenido en la plusvalía de los terrenos. 

Además, ha sido reconocido con el premio a Mejor Proyecto de Usos Mixtos en los GRI Awards México 2024, lo que refuerza su valor como una inversión confiable y rentable. 

Ciudad Central Progreso 

Ubicado en el puerto de Progreso, este desarrollo de 171 hectáreas combina urbanización moderna con una integración natural única.  

Con 14 privadas, 16 Casas Club y más de 85 amenidades, este desarrollo ha logrado una plusvalía de +85%, convirtiéndose en una de las mejores opciones para inversionistas que buscan alto rendimiento. 

Su ubicación estratégica, cerca de la playa y con infraestructura planeada, hace que la demanda de terrenos en esta zona continúe en ascenso. 

Invertir en tierra con Grupo ORVE significa asegurar tu futuro con una inversión sólida y en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad.