Terrenos residenciales: ¿Qué son y por qué elegirlos para invertir?

Seguramente has escuchado hablar sobre los terrenos residenciales, este tipo de terrenos se encuentran diseñados para hacer crecer tu rendimiento, en este blog te ayudaremos a conocer las ventajas de invertir en un terreno de tierra urbanizada.

La mejor manera de hacer crecer tus finanzas es a través de la inversión, y nada mejor que elegir la tierra para poner a trabajar tu dinero.  Los terrenos residenciales están planeados para uso residencial, es decir, están pensados para que se pueda construir en ellos en un plazo corto o mediano, esto debido a que contarán con servicios como:

• Luz
• Agua potable
• Drenaje
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Pavimentación
• Banquetas

Muchos de estos terrenos se encuentran dentro de la ciudad, lo que eleva sus costos considerablemente. Sin embargo, existen zonas conurbadas que permiten adquirir este tipo de terrenos a precios más accesibles, en puntos que aún no pertenecen a la gran ciudad, pero que son estratégicos dentro del plan de desarrollo urbano. La clave está en encontrar el proyecto ideal.

Diferencia entre terrenos residenciales y terrenos de inversión

Invertir en tierra es una de las decisiones más inteligentes, ya que a diferencia de otros activos financieros que se devalúan con el tiempo o que son de un riesgo alto, la tierra es una herramienta de inversión que nunca pierde su valor.

Entre las opciones de terrenos que puedes adquirir para invertir, podemos encontrar principalmente dos: terrenos de inversión en tierra virgen y los terrenos residenciales. Es un hecho que ambas alternativas son fantásticas para hacer crecer tu dinero, pero debes definir cuál se adapta mejor a tus intereses:

A) Terrenos de tierra virgen: como bien dice su nombre, son terrenos que carecen de cualquier tipo de servicio, por lo que su costo de mantenimiento es muy bajo. Son perfectas herramientas de inversión a largo plazo.

B) Terrenos residenciales: tienen como fin el uso residencial, por lo que cuentan con características para poder construir a corto o mediano plazo.

Ya sea que estés buscando comenzar un patrimonio para tu familia o construir una casa a mediano plazo, lo importante es asegurarte de que has seleccionado la inversión ideal para ti. Tener en cuenta tus prioridades, el plazo de inversión que deseas y el capital del que quieres disponer es siempre de gran ayuda. Recuerda que no está de más asesorarte con un experto para validar tu decisión.

Ventajas de adquirir un terreno residencial

Los terrenos residenciales pueden traer consigo un gran número de ventajas, como: 

1.  Afianzar tu estabilidad financiera: Los expertos en finanzas aseguran que los terrenos, como activos fijos, son estables y generan buenos rendimientos. La tierra nunca desaparece ni se devalúa como un automóvil u otros bienes, lo que incrementa su valor con el paso de los años. 
2. Mayor facilidad para construir: Al adquirir un terreno residencial, tienes la libertad de construir tu inmueble como siempre has soñado. Imagina tener en tus manos la facilidad de crear tu casa a tu gusto, que la haga diferente a las casas cercanas y con la piscina que siempre soñaste.
3. Vender o rentar con una mayor plusvalía: Al contar con muchos de los servicios, este tipo de terrenos son ideales para vender o rentar a futuro, con la ventaja de incrementar de manera considerable tu inversión inicial, ya que se encuentran en zonas de exponencial crecimiento a un menor plazo de tiempo.

¿Cómo elegir un terreno residencial?

✅ Elige una ciudad en crecimiento

Las ciudades que se encuentran en crecimiento, antes de convertirse en grandes urbes, son las ideales para este tipo de inversión.  Mérida es una de las ciudades que despuntan en crecimiento económico y financiero, lo que la coloca en la mira de inversionistas nacionales e internacionales.

✅ Revisa la proyección de la zona 

Sin lugar a dudas, lo primero que debes hacer es encontrar una zona que se encuentren en crecimiento, fuera de la ciudad, el valor del terreno será menor que adquirir uno que se encuentre en las zonas urbanas, esto te permitirá tener mayores rendimientos a un costo menor.  Actualmente, se generan proyectos en los que se busca aumentar la plusvalía de los terrenos residenciales, ofreciendo infraestructura de primer nivel y zonas de entretenimiento cercanas a tu terreno, este tipo de proyectos son ideales para una inversión con altos rendimientos. Un ejemplo de ello es Ciudad Central, un megaproyecto de terrenos de inversión residencial que te ofrece una infraestructura de alto nivel, en el cual podrás crear un patrimonio con el respaldo que Grupo ORVE te ofrece en cada inversión. Ve crecer tu dinero con la ayuda de la tierra. 

✅ Obtén información legal

Es importante que el lugar en el que adquieras tu terreno residencial cuente con el respaldo jurídico, esto para evitar caer en actos fraudulentos. Conocer la información legal puede salvarte de caer en fraude inmobiliario. Muchos terrenos que se encuentran a la venta se encuentran con situaciones legales que hacen más costosa su adquisición, por lo que te recomendamos informarte bien. 

✅ Asesórate con un experto

Al realizar una transacción tan importante como es la adquisición de un terreno de inversión, te recomendamos acercarte a asesores inmobiliarios que puedan ofrecerte la información necesaria y el respaldo de la firma a la que pertenecen. Asegúrate de poner tu dinero en las mejores manos.

En Mérida, ciudad en exponencial crecimiento, se encuentra Ciudad Central, un megaproyecto de terrenos residenciales con infraestructura de primer nivel, la cual te ofrece la seguridad y privacidad que tú y tu familia están buscando. Acércate a los expertos de Grupo ORVE, agenda tu cita y comienza a formar tu patrimonio hoy.