En el dinámico mundo de la inversión inmobiliaria, las oportunidades emergen donde menos se espera. En el sureste de Yucatán, una tendencia está ganando terreno y captando la atención de inversores de todo el mundo: la compra de terrenos residenciales de lujo en preventa. Impulsado por factores como el nearshoring y el turismo, este segmento del mercado inmobiliario está experimentando un crecimiento sin precedentes.
Contexto
El sureste de Yucatán, conocido por su rica historia, su vibrante cultura y su impresionante belleza natural, se ha convertido en un imán para los inversores extranjeros. La región ofrece una mezcla única de atractivos, desde antiguas ruinas mayas hasta playas de arena blanca y aguas cristalinas. Pero lo que realmente está atrayendo a los inversores es el auge de la vivienda de lujo.
El nearshoring, o la práctica de trasladar operaciones comerciales a países cercanos para reducir costos y mejorar la eficiencia, ha llevado a un aumento en la demanda de viviendas de alta calidad. Al mismo tiempo, el turismo en la región está en auge. Según la Organización Mundial del Turismo (OMT), entre enero y julio de este año, más de 700 millones de turistas internacionales viajaron al país, muchos de los cuales buscan locaciones que ofrezcan una mezcla entre resort y residencia.
En este contexto, la compra de terrenos residenciales de lujo en preventa se ha convertido en una opción de inversión atractiva. Los inversores tienen la oportunidad de adquirir propiedades en etapas tempranas de desarrollo, lo que puede ofrecer un potencial de rendimiento significativo.
La Atracción del Sureste de Yucatán
El sureste de Yucatán es una región que ha capturado la imaginación de los inversores de todo el mundo. Con su rica historia, su vibrante cultura y su impresionante belleza natural, la región ofrece una mezcla única de atractivos que la hacen ideal para la inversión inmobiliaria.
La región es conocida por sus antiguas ruinas mayas, que atraen a turistas de todo el mundo. Pero más allá de su patrimonio histórico, el sureste de Yucatán también es famoso por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, que ofrecen un entorno idílico para las propiedades residenciales de lujo.
Además, la región cuenta con una infraestructura moderna y servicios de alta calidad, lo que la hace atractiva para los inversores. Desde carreteras bien mantenidas hasta servicios de salud y educación de primer nivel, el sureste de Yucatán ofrece todas las comodidades que los inversores y residentes podrían desear.
Pero lo que realmente está atrayendo a los inversores es el auge de la vivienda de lujo en la región. Impulsado por factores como el nearshoring y el turismo, este segmento del mercado inmobiliario está experimentando un crecimiento sin precedentes.
Nearshoring y Turismo, Impulsores del Crecimiento
El nearshoring y el turismo son dos factores clave que están impulsando el crecimiento en el mercado de viviendas de lujo en el sureste de Yucatán.
El nearshoring, o la práctica de trasladar operaciones comerciales a países cercanos para reducir costos y mejorar la eficiencia, ha llevado a un aumento en la demanda de viviendas de alta calidad. Empresas de todo el mundo están buscando establecer operaciones en la región, lo que ha llevado a un aumento en la demanda de viviendas de lujo para alojar a sus empleados y ejecutivos.
Por otro lado, el turismo en la región está en auge. Según la Organización Mundial del Turismo (OMT), entre enero y julio de este año, más de 700 millones de turistas internacionales viajaron al país. Muchos de estos turistas buscan locaciones que ofrezcan una mezcla entre resort y residencia, lo que ha llevado a un aumento en la demanda de viviendas de lujo.
Estos factores, combinados con la belleza natural y la rica cultura de la región, han creado un ambiente propicio para el crecimiento en el mercado de viviendas de lujo.
La Oportunidad de la compra en preventa
La compra en preventa se ha convertido en una opción de inversión atractiva en el mercado de viviendas de lujo en el sureste de Yucatán. Esta práctica implica adquirir propiedades en etapas tempranas de desarrollo, lo que puede ofrecer un potencial de rendimiento significativo.
La compra en preventa permite a los inversores adquirir propiedades a precios más bajos que los del mercado, ya que los desarrolladores a menudo ofrecen descuentos para atraer financiamiento temprano. Además, los compradores tienen la oportunidad de personalizar sus propiedades, eligiendo acabados, diseños y otras características para satisfacer sus preferencias personales.
Además, la compra en preventa ofrece la posibilidad de obtener ganancias a través de la apreciación del valor de la propiedad. A medida que el desarrollo avanza y la demanda de viviendas de lujo en la región continúa creciendo, el valor de estas propiedades puede aumentar significativamente.
Sin embargo, la compra en preventa también conlleva riesgos (Da clic aquí si deseas conocer el Análisis de Riesgos y Mitigación en inversiones inmobiliarias del Sureste). Los proyectos de desarrollo pueden enfrentar retrasos, y en algunos casos, los desarrolladores pueden no cumplir con sus promesas. Por lo tanto, es crucial que los inversores realicen una investigación exhaustiva y consideren trabajar con asesores inmobiliarios experimentados.
Grupo ORVE, Líder en inversión inmobiliaria en el Sureste de Yucatán
Cuando se trata de inversión inmobiliaria en el sureste de Yucatán, Grupo ORVE se destaca como un líder en el sector. Con más de 8 años de experiencia, 6 oficinas en México, y más de 6,500 inversionistas, Grupo Orve ha comercializado más de 1,643,337 m² y ofrece más de 4,600 opciones de inversión.
Grupo ORVE se ha ganado la confianza de los inversionistas gracias a su compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente. La empresa ofrece oportunidades de inversión en las mejores zonas de Yucatán, con terrenos y departamentos con alta plusvalía a costos accesibles.
Además, Grupo ORVE se ha destacado por su enfoque en la inversión inmobiliaria sostenible. La empresa está comprometida con el desarrollo de proyectos que no solo ofrecen rendimientos atractivos, sino que también contribuyen al bienestar de la comunidad y al cuidado del medio ambiente.
En el contexto de la creciente demanda de viviendas de lujo en el sureste de Yucatán, Grupo ORVE ofrece una variedad de opciones de inversión en terrenos residenciales de lujo en preventa. Estas oportunidades permiten a los inversionistas diversificar sus carteras, asegurar su futuro y obtener rendimientos atractivos
Maximizando rendimientos con Grupo ORVE
Invertir en terrenos residenciales de lujo en preventa con Grupo ORVE puede ser una estrategia efectiva para maximizar los rendimientos. Aquí hay algunas formas en que los inversores pueden aprovechar estas oportunidades:
Grupo ORVE, con su experiencia y conocimiento del mercado local, puede ser un socio valioso para los inversores que buscan maximizar sus rendimientos en el mercado de viviendas de lujo en el sureste de Yucatán.
Datos estadísticos y crecimiento de inversiones y turismo en Yucatán
El sureste de Yucatán ha experimentado un crecimiento económico significativo en los últimos años. Según el INEGI, la economía yucateca ha experimentado un impresionante crecimiento anual del 5.2%, superando el promedio nacional del 3.3%. En particular, la industria y los servicios lideran este avance, con crecimientos del 9% y 4%, respectivamente.
En términos de inversión extranjera directa, Yucatán ha registrado un crecimiento del 268 % respecto del mismo periodo de 2021, superando por mucho el dato nacional de 11.9%. Esto coloca a Yucatán entre los primeros lugares con mayor crecimiento en dicho periodo.
En cuanto al turismo, Yucatán ha mantenido cifras récord en indicadores turísticos. En comparación con el 2019 (año prepandemia), se registran 19% más en llegada de visitantes, 55% en derrama, 20% en oferta hotelera y 8.6 puntos porcentuales por encima de la ocupación de dicho periodo.
En enero de 2022, Yucatán recibió un total de 157,348 turistas con pernocta, que representa la tercera mejor cifra mensual para este indicador desde marzo de 20204. Además, durante abril de 2022, el porcentaje de ocupación hotelera en Yucatán se ubicó en 54.1%, es decir, tuvo un incremento de +27.6 puntos porcentuales respecto al mismo mes del 2021.
Estos datos cuantitativos y estadísticos demuestran el crecimiento significativo de las inversiones y el turismo en Yucatán, lo que presenta oportunidades atractivas para los inversores en el mercado de viviendas de lujo.
El sureste de Yucatán se ha convertido en un punto de atracción para inversores de todo el mundo, gracias a su rica historia, vibrante cultura, belleza natural y moderna infraestructura. En este contexto, el nearshoring y el turismo han emergido como dos factores clave que impulsan el crecimiento en el mercado de viviendas de lujo en la región.
El nearshoring ha llevado a un aumento en la demanda de viviendas de alta calidad, ya que las empresas buscan establecer operaciones en la región. Al mismo tiempo, el auge del turismo ha llevado a un aumento en la demanda de locaciones que ofrezcan una mezcla entre resort y residencia.
En respuesta a estas tendencias, la compra de terrenos residenciales de lujo en preventa se ha convertido en una opción de inversión atractiva. Los inversores tienen la oportunidad de adquirir propiedades en etapas tempranas de desarrollo, lo que puede ofrecer un potencial de rendimiento significativo.
Empresas como Grupo ORVE, con su experiencia y conocimiento del mercado local, pueden ser socios valiosos para los inversores que buscan maximizar sus rendimientos en este mercado. Ofrecen una variedad de opciones de inversión en terrenos residenciales de lujo en preventa, permitiendo a los inversores diversificar sus carteras, asegurar su futuro y obtener rendimientos atractivos.
Finalmente, los datos estadísticos y cuantitativos demuestran el crecimiento significativo de las inversiones y el turismo en Yucatán, lo que presenta oportunidades atractivas para los inversores en el mercado de viviendas de lujo.
En resumen, el nearshoring y el turismo están impulsando el crecimiento en el mercado de viviendas de lujo en el sureste de Yucatán, y la compra de terrenos residenciales de lujo en preventa ofrece una oportunidad emocionante para los inversores que buscan maximizar sus rendimientos.