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La tendencia de las viviendas verticales en el país

Sofia Gonzalez

09/04/2024

Las viviendas verticales, han ido ganando popularidad en diversas partes del mundo debido a su capacidad para aprovechar de manera eficiente el espacio urbano y ofrecer soluciones habitacionales a la creciente densidad poblacional.

Las viviendas verticales ofrecen ventajas para los residentes y para la comunidad. Entre estas ventajas se encuentran:

Aprovechamiento eficiente del espacio: En áreas urbanas donde el espacio es limitado y costoso, las viviendas verticales permiten acomodar a más personas en una superficie reducida, maximizando así el uso del suelo disponible.
Infraestructura compartida: Muchas viviendas verticales ofrecen servicios e infraestructura compartida, como áreas comunes, gimnasios, piscinas y espacios verdes, lo que puede resultar en un costo menor por persona y en una mayor accesibilidad a comodidades y servicios para los residentes.
Sostenibilidad: Al concentrar la población en áreas urbanas densas, las viviendas verticales pueden contribuir a la sostenibilidad ambiental al reducir la necesidad de expansión urbana hacia áreas naturales, disminuir la dependencia del transporte privado y promover formas de vida más eficientes en términos de consumo de recursos.
Seguridad: Los edificios de apartamentos a menudo cuentan con medidas de seguridad adicionales, como sistemas de vigilancia, personal de seguridad y acceso controlado, lo que puede proporcionar una mayor sensación de seguridad para los residentes.
Flexibilidad: Las viviendas verticales pueden ofrecer una variedad de opciones de vivienda, desde estudios compactos hasta amplios penthouses, lo que permite adaptarse a las necesidades y preferencias de una amplia gama de residentes.

Viviendas verticales en México

En México, tan sólo en 2022 la vivienda vertical creció, al menos, un 8% respecto al año anterior y seguirá creciendo por lo menos en los próximos 4 años. Pero no todos los estados proyectan los mismos crecimientos.

En Ciudad Juárez, Chihuahua, en 10 años el ritmo de las ventas de estas viviendas aumento en casi un 30%. Sin embargo, en el caso de Morelia, según el censo realizado en 2020 solo el 5.6 % de la población vivía en departamentos, lo que muestra muy poco avance en este tipo de viviendas.

En el caso específico de Yucatán, la adopción de estas viviendas también ha ido en aumento. Mérida se encuentra como la séptima ciudad con mayor desplazamiento de vivienda vertical, por detrás de Guadalajara, Monterrey, Puerto Vallarta y Tulum.

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